新休門·燕趙財(cái)富中心是休門村舊城改造項(xiàng)目，石家莊三年大變樣重點(diǎn)工程，由河北濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。該項(xiàng)目分A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)域，總建筑面積130萬平米，由40余棟高層、小高層及超高層組成，綜合住宅、商業(yè)、商務(wù)、酒店、公寓、休閑娛樂等多種業(yè)態(tài)。

 

    ■前世今生：城市誕生于休門懷抱

 

    不管今天的石家莊面積鋪陳到三環(huán)、四環(huán)，也不管市區(qū)人口暴漲到兩百萬、三百萬，休門村是石家莊前身這一點(diǎn)是無法改變的。

 

    未有石家莊，先有休門村。作為石家莊城市發(fā)展的原點(diǎn)所在，休門，是毫無疑問的石家莊城市之根。

 

    75歲的趙先生是地地道道的休門人，關(guān)于這個(gè)村子的歷史，他俯拾皆是：百年前，京漢鐵路從石家莊、休門兩個(gè)村莊間穿過，孕育了今天擁有240多萬人口的特大城市——— 石家莊的雛形；1925年，經(jīng)中華民國臨時(shí)執(zhí)政批準(zhǔn)，石家莊、休門、栗村三村成立石門市；1947年，石門解放后更名石家莊市。與創(chuàng)于明初、作為真定衛(wèi)軍屯和官莊的石家莊村相比，歷史可追溯到隋大業(yè)七年的休門村以1500年的漫長歷史，代表了燕趙大地原生態(tài)的文化。

 

    生活的吊詭在于，十年前，拆遷改造前，居石家莊中心位置的休門，卻是一片雜亂的平房，都市里的村莊。沒有必要的配套設(shè)施，冬天取暖生爐子，夏天蚊子蒼蠅除不盡，到處臟亂差；村里的交通干道“棋盤胡同”，名副其實(shí)的曲曲彎彎坑坑洼洼，晴天一身土雨天一身泥。

 

    而今，當(dāng)年休門村主要的街道“休門大街”之北，是與中山路南高層融為一體的高檔住宅區(qū)“匯翠花園”：10棟高層建筑透露出迷人的都市風(fēng)采，當(dāng)年的“棋盤胡同”已經(jīng)成了雙向六車道車水馬龍的寬闊休門街；唯有當(dāng)年的休門大街，如同一條清晰的分水嶺，映照出路南破敗的舊村落，在河北濱江的規(guī)劃藍(lán)圖上，它們是等待拆遷改造的新休門·燕趙財(cái)富中心A、B區(qū)。

 

    ■藍(lán)圖：上千萬元投入量身打造

 

    在石家莊整個(gè)城市面貌大變樣、舊城舊村改造快速推進(jìn)的背景下，繁華掩映處的休門村，升級(jí)改造的步伐一度頗為艱難。“以石家莊中心的位置，曾有許多開發(fā)商對(duì)休門改造項(xiàng)目深感興趣，但面對(duì)千年老村難度極大的拆遷工作，眾多開發(fā)商都望而卻步�！睒I(yè)內(nèi)人士說，后，河北濱江毅然決然迎難而上。“考慮到休門得天獨(dú)厚的中心位置，任何低估都是一種浪費(fèi)一種可恥。”河北濱江有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，休門改造不止是城市改造，更是一種城市文化行為，“休門，值得的規(guī)劃與之相配�！�

 

    為此，濱江毫不猶豫，擲百萬獎(jiǎng)金，面向國內(nèi)外規(guī)劃大師征集休門改造項(xiàng)目優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。十年之前，以百萬獎(jiǎng)金征集一套規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，一時(shí)成為規(guī)劃設(shè)計(jì)界的爆zha性新聞�！�2002年濱江公司以100萬面向社會(huì)征集設(shè)計(jì)方案、2004年以500萬征集方案、2007年以1000萬征集方案。”河北濱江有關(guān)負(fù)責(zé)人說，濱江公司之所以甘愿投入巨資去征集優(yōu)秀的方案，就是為給城市人民創(chuàng)造出安逸、舒適、便利的生活環(huán)境。

 

    ■華麗蝶變：小村變身市中心綜合體

 

    學(xué)者談到休門村名的來歷時(shí)說，“休者，吉祥也，故休門可謂‘吉祥之門’”。吉祥之門自然是富庶之地，從雄踞休門周邊的一個(gè)個(gè)商業(yè)旺鋪就可看出，北國商城、西美大廈、南三條，密集于此的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)支撐起了石家莊這座華北重要商埠的繁榮。

 

    隨著休門C、D區(qū)的改造完成、竣工入住，一個(gè)現(xiàn)代化的高檔街區(qū)取代了過去低矮雜亂的平房，小村莊正在變身市中心綜合體。

 

    對(duì)更多的新一代休門人來說，他們即將走進(jìn)期盼已久的真正的城市生活：從狹窄逼仄的胡同小院搬進(jìn)寬敞明亮的高樓大廈、從單調(diào)的鄉(xiāng)村融進(jìn)多彩的城市。

 

    ▲商業(yè)：沿街底商+大型百貨

 

    河北濱江并沒有把沿街底商和臨街大型商業(yè)簡單地一售了之，而是將大部分商業(yè)自己持有，根據(jù)周邊的市場狀況和居民需求進(jìn)行合理的業(yè)態(tài)定位，組織專業(yè)招商人員進(jìn)行招商，以使整個(gè)街區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)及布局更加合理，使沿街商業(yè)真正起到繁榮經(jīng)濟(jì)、便利周邊居民的作用。

 

    目前，C、D區(qū)沿街底商入駐商戶有金融、餐飲、服裝、休閑、娛樂等各種業(yè)態(tài)，還將范西路手機(jī)市場遷至此處。僅以金融而言，十步之內(nèi)，有中國銀行、中信銀行、工商銀行、建設(shè)銀行，二十步之內(nèi)，再加交通銀行，完備的金融體系，充分滿足了新休門作為石家莊商務(wù)中心的實(shí)際需求。

 

    正在建設(shè)中的E區(qū)項(xiàng)目(濱江商務(wù)大廈)，除高檔辦公樓、酒店式公寓外，對(duì)于地下一層至地上四層2萬平米的裙樓，河北濱江引進(jìn)臺(tái)灣及香港兩地的上市公司——— 大洋百貨經(jīng)營高檔百貨商場；未來AB區(qū)地塊總高度185米、48層超高層雙塔座大型裙樓的8萬平米商業(yè)也將由大洋百貨進(jìn)行整體運(yùn)營。

 

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，以大洋百貨的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，新休門成為石家莊商業(yè)中心的燦爛前景指日可待。

 

    ▲商務(wù)：從可能走向現(xiàn)實(shí)

 

    在業(yè)內(nèi)人士看來，新休門的中心位置，天然具備成為商務(wù)中心的必然。

 

    從新休門C區(qū)到D區(qū)，商務(wù)功能從無到有，再到現(xiàn)在在建的E區(qū)，A樓被直接規(guī)劃為5A級(jí)國際化純寫字樓，3梯7戶、全數(shù)字化的高端配備，奠定商務(wù)中心的基礎(chǔ)。A、B區(qū)地塊的規(guī)劃中，超高層雙塔中規(guī)劃了智能化寫字間，商務(wù)功能再次得到強(qiáng)化。

 

    未來幾年內(nèi)，隨著新休門·燕趙財(cái)富中心項(xiàng)目的整體改造完成，一個(gè)集高檔住宅、星級(jí)酒店、高檔寫字間、大型百貨公司、綜合超市、餐飲、休閑、娛樂、購物、金融于一體的大規(guī)模綜合街區(qū)將徹底改變休門村的舊貌。休門，在一個(gè)華麗轉(zhuǎn)身之后，終將成為省會(huì)一道靚麗的風(fēng)景。