按照規(guī)定，在取得完全產(chǎn)權(quán)前，經(jīng)濟適用住房只能用于購房人自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。但網(wǎng)友報料，在滄州市剛剛建成的經(jīng)適房小區(qū)運河小區(qū)，不少住戶領(lǐng)到鑰匙卻不入住，而是急著將房子出租甚至出售。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，類似現(xiàn)象在多個經(jīng)適房小區(qū)存在。

 

    ■網(wǎng)友報料：有人出租經(jīng)適房牟利

 

    有網(wǎng)友向記者報料，在滄州市剛剛建成的經(jīng)適房小區(qū)——運河小區(qū)，很多人領(lǐng)到鑰匙卻不入住，而是急著出租賺錢，甚至還有人明碼標(biāo)價向外出售。點擊網(wǎng)友提供的網(wǎng)址，幾條運河小區(qū)租售的信息立刻映入眼簾。“兩室兩廳，4樓毛坯房，太陽能、有線、寬帶、地暖，天然氣入戶，而且還帶小房，月租金750元。”“1樓，二室一廳，80m2毛坯，出售28萬元�！�

 

    通過一則房產(chǎn)信息，記者與房屋中介人員取得聯(lián)系。聽說記者要租運河小區(qū)的房子，對方說剛租出去一套租金每月1000元的簡裝房，手頭還有一套毛坯房，租金每月700元�！澳抢锏姆孔游恢秒m然偏，但是配套設(shè)施齊全，很搶手。”中介工作人員說。

 

    5日，記者來到位于滄州市朝陽南路的運河小區(qū)，出租和求租信息到處都是。記者以求租者身份與小區(qū)幾位住戶聊起來，一位40多歲的男子告訴記者，這里是經(jīng)濟適用房，住戶們出租都不敢明著說，但是有房源。對方表示，鄰居正打算出租，5樓精裝修，每月1200元，如果有意可以代為聯(lián)系。一位60多歲的老人見記者打聽房子，直截了當(dāng)?shù)貑柺遣皇窍胭I�！皟敉抵�賣的，賣給自己的親戚朋友，誰都不說，沒人知道。”老人說，這里的房子80多平方米一般賣30多萬元。

 

    ■記者調(diào)查：多個經(jīng)適房小區(qū)有房租售

 

    記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在滄州市廣廈都市陽光、四合小區(qū)、華凱鐵東家園、佳禾小區(qū)等十余個經(jīng)濟適用房小區(qū)中，多個小區(qū)都存在房屋出租和出售現(xiàn)象。在租售渠道上，住戶主要是通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布和中介掛牌。

 

    在易登網(wǎng)、趕集網(wǎng)、58同城等多個網(wǎng)站，記者都見到了有關(guān)經(jīng)濟適用房的租售信息�！肮珓�(wù)員小區(qū)，毛坯經(jīng)適房，三室兩廳一衛(wèi)，84m2，房齡2009年，30.3萬”，“四合小區(qū)，房齡2010年，1樓簡裝，三室一廳95m2，34.2萬”，在有的售房信息上，還標(biāo)注著“經(jīng)適房可壓價”的字樣。

 

    記者電話咨詢中介人員，對方表示“經(jīng)濟適用房質(zhì)量好，后期投資小，過戶手續(xù)也算不上麻煩，賣得很快”。

 

    ■管理方：查處遭遇政策“真空”

 

    針對經(jīng)濟適用房出租出售現(xiàn)象，記者聯(lián)系了滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。該局經(jīng)濟適用房管理中心辦公室郭主任表示，今年夏天該中心就成立了督察小組，工作人員以看房戶身份對全市房屋中介機構(gòu)進行了摸底調(diào)查，并對幾家向外出租經(jīng)適房的中介進行了處理。

 

    說到對經(jīng)適房租售的治理，這位工作人員表示有難度，“目前這方面只有國家七部委下發(fā)的規(guī)范性文件，卻沒有具有強制力的法律條文。我們多是對住戶進行勸阻，對拒不執(zhí)行的才提交法院”。

 

    對于記者反映的情況，郭主任進行了詳細(xì)記錄，并派人到場核實。他表示，會認(rèn)真做好經(jīng)適房售后監(jiān)督工作，阻止違規(guī)行為的發(fā)生。